Губернатор Омской области Александр Бурков и президент НОСТРОЙ Антон Глушков посетили строительную площадку микрорайона «Зеленая Река»
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков 28 октября посетил в рабочим визитом Омскую область и принял участие в совещании с Губернатором Омской области Александром Бурковым, на котором обсуждались актуальные вопросы ценообразования, жилищного строительства, комплексного развития территорий, мерам поддержки строительной отрасли. Антон Глушков представил методические рекомендации по работе в текущих экономических условиях. Глава региона отметил, что объемы строительно-монтажных работ в Омской области растут, продолжается строительство ключевых объектов в рамках нацпроектов, увеличиваются объемы ввода жилья. Так, за 9 месяцев в регионе ввели 541 тыс. кв. м жилья, что в 1,3 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Стартовали в регионе и четыре масштабных инвестпроекта в сфере жилищного строительства. Будет вложено порядка 150 млрд рублей внебюджетных средств, введено почти 2 млн кв. м жилья. Три из четырех проектов реализуют инвесторы, которые входят в ТОП-20 застройщиков страны. Строительную площадку одного из них – Группы «Эталон» –посетили Александр Бурков и Антон Глушков. Экскурсию для высокопоставленных гостей по строительной площадке жилого квартала «Зеленая Река» провел Юрий Бородин, вице-президент Группы «Эталон» по региону Сибирь.
В настоящее время в микрорайоне «Зеленая Река» возводится первая очередь, в составе которой 14 многоквартирных домов. Всего же инвестиционный проект предусматривает строительство более миллиона квадратных метров жилья.
Глава региона и президент НОСТРОЙ осмотрели строящиеся дома первой очереди. В настоящее время в трех корпусах ведется устройство вертикально-монолитных конструкций на уровне 3 и 4 этажей. На площадке одного дома ведутся работы по устройству монолитных стен подвала, на трех домах – работы нулевого цикла, и на площадках семи жилых корпусов – свайные работы. Многоквартирные дома первой очереди федеральная компания планирует ввести в эксплуатацию в 2024 году.
Одновременно разрабатывается проектно-сметная документация на строительство автомобильной дороги по улице Дергачева (от улицы Волгоградской до улицы Верхнеднепровской) и детского сада на 350 мест.
Особенное внимание в проекте девелопер уделяет формированию сбалансированной и функциональной городской среды, которая включает спортивный и общественно-деловые центры. Это станет местом притяжения не только для жителей микрорайона, но и для всего Омска. Проектом предусмотрена парковая зона с системой велодорожек, которые зимой можно использовать для лыжных пробежек.
«Мы увидели живую площадку, где сегодня идет активное строительство. Что очень важно, инвестор думает не только о продаже своего жилья, но и о создании в микрорайоне социальной инфраструктуры. По нашей просьбе Группа «Эталон» уже приступила к проектированию школ и детских садов. В дальнейшем эти проекты безвозмездно передадут Правительству Омской области, а мы в свою очередь будем искать подрядчиков для строительства этих объектов. Застройщик также проектирует благоустройство территории –мини-парк и зону отдыха, чтобы первые новоселы микрорайона жили не на стройке, а в современном жилом квартале», –подчеркнул Александр Бурков.
С тем, что создание социальной и транспортной инфраструктуры в рамках реализации жилищных проектов очень важно, согласен Антон Глушков. Покупатели стали более требовательными, и при выборе жилья обращают внимание не только на характеристики квартиры и самого дома, но и на прилегающее благоустройство.
«В рамках национального проекта «Жилье и городская среда» стоит задача кардинального повышения комфортности городской среды. Это отвечает и сегодняшним запросам населения – люди хотят не просто купить новую квартиру, но иметь новое качество жизни. Большую часть потребителей не устраивает ждать 3-4 года появления социальных объектов, они хотят сразу иметь рядом с домом школу, детский сад, обустроенные места отдыха, торговые центры», – отметил Антон Глушков.
Президент НОСТРОЙ подчеркнул, что создание комфортной среды будет успешным, если проекты реализуются в тесном контакте исполнительной власти и бизнеса.
«Здесь мы видим успешный пример такого взаимодействия. Проект, который реализует Группа «Эталон», предполагает одновременное появление как жилищных объектов, так и объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Все это достигнуто, в первую очередь, благодаря тому, что здесь проводится одновременная совместная работа органов местного самоуправления, органов исполнительной власти региона и бизнеса, который гарантирует покупателям, что они получат комфортное проживание», – сказал Антон Глушков, добавив, что таких проектов в России становится все больше, и в результате масштабной жилищной реформы, субсидирования процентных ставок возможность улучшать свои жилищные условия появляется все у большего количества россиян.
Отметим, что Группа «Эталон» входит в десятку крупнейших строительных компаний России по ежегодному объему ввода жилья и включена в перечень системообразующих компаний России. В августе 2021 года Правительство Омской области заключило с застройщиком соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта. В частности, в рамках соглашения федеральный застройщик строит квартиры не только для продажи, но и для передачи их в собственность Омской области для обеспечения жильем детей-сирот.
«К реализации проекта «Зеленая Река» мы подошли комплексно, и планируем не только возведение домов, но и создание нового качества жизни, которое формируется благодаря продуманной квартирографии, современным подходам к инженерным решениям, инфраструктуре и благоустройству, – отметил вице-президент Группы «Эталон» по региону Сибирь Юрий Бородин. – В настоящее время ведется строительство первой очереди микрорайона –это порядка 150 тыс. квадратных метров жилья. Очередь будет обеспечена всеми необходимыми характеристиками для комфортной жизни. Мы будем интегрировать в элементы благоустройства имеющиеся зеленые насаждения, парк, которые находятся в центре микрорайона. Все самое лучшее, что мы наработали во время строительства жилых комплексов в Москве и Санкт-Петербурге за 35 лет работы, мы внедряем при возведении нашего омского микрорайона, в котором будет комфортно всем – тихим домоседам, семьям с детьми и поклонникам активного образа жизни».
