Актуальные новости, аналитика и свежие материалы — всё это первым появляется в нашем Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы не пропустить главное!

Борьба с долгостроями: правительство ускоряет темпы решения проблемы

Вопрос незавершенного строительства в России остается острой темой, но последние данные показывают позитивные сдвиги. Президиум (штаб) Правительственной комиссии по региональному развитию продолжает активную работу по сокращению количества недостроев в стране. На недавнем заседании были приняты управленческие решения еще по 57 объектам, входящим в федеральный реестр незавершенного строительства.

Промежуточные итоги: что уже сделано?

По состоянию на сегодняшний день решения приняты по 653 объектам из 773, находящихся в реестре. Среди них:

278 объектов будут достроены и введены в эксплуатацию;

120 объектов пока находятся на этапе анализа – Минстрой собирает данные для их дальнейшего рассмотрения;

Остальные объекты либо подлежат консервации, сносу, либо решается их дальнейшая судьба в рамках госпрограмм.

Как изменился подход к решению проблемы?

С 2022 года в федеральный реестр включено 886 недостроев. Новый механизм работы с долгостроями подразумевает более детальный анализ каждого объекта и принятие адресных решений. Главные изменения:

Ответственность за достройку передана главным распорядителям бюджетных средств.

Объекты вносятся в Реестр объектов капитального строительства – первоочередное внимание уделяется переходящим объектам и тем, по которым уже принято решение о завершении строительства.

С 2026 года регионы смогут получать субсидии на достройку объектов из федерального бюджета.

Системная работа и перспективы

Правительство и Минстрой продолжают реализацию комплексного подхода к проблеме долгостроев. Одним из ключевых шагов стала работа межведомственной комиссии, которая занимается формированием реестра недостроенных объектов, оценкой их состояния и поиском финансовых решений.

Новый механизм управления строительством, включающий четкое регулирование и финансирование, позволит не только сократить число недостроев, но и обеспечить эффективное использование бюджетных средств. С 2026 года дополнительная мера в виде федеральных субсидий должна ускорить процесс завершения строительства региональных объектов.

В Омской области проблема недостроенных объектов остается так же актуальной. Недавние события свидетельствуют о предпринимаемых мерах по решению этой проблемы.

- В декабре 2024 года Территориальное управление Росимущества по Омской области объявило о продаже двух недостроенных девятиэтажных домов на улице Малиновского, 14 и 14а, в Советском округе Омска. Общая стоимость объектов составляла 1,6 млн рублей. Однако в январе 2025 года планы изменились, и было принято решение отказаться от продажи этих зданий. 

- В марте 2024 года губернатор Омской области Виталий Хоценко осмотрел несколько недостроенных объектов, включая многоквартирные дома на улице Перелёта и каркас долгостроя на улице 70 лет Октября. Было принято решение о демонтаже каркаса с последующим возобновлением строительства на этом месте. 

- Кроме того, в январе 2025 года Фонд защиты прав дольщиков объявил аукцион на охрану одного из недостроев в Омске, выделив на эти цели почти 2,2 млн рублей. Подрядчику предстоит охранять объект, патрулировать территорию и регистрировать транспорт и посетителей с февраля по декабрь 2025 года.

Заключение

Реализация принятых решений в ближайшие годы покажет, насколько новая система управления недостроями эффективна. Однако уже сейчас очевидно, что подход к этой проблеме стал более структурированным и ориентированным на результат. Главное – чтобы эти инициативы действительно привели к улучшению городской среды и комфорта жителей, а не остались лишь цифрами в отчетах.