О СоюзеЧленам СРОРеестрЗаконодательствоКонтактыДокументыНациональный реестр специалистов Главная / Новости
Новости СРО РФ
21.02.2020 16:09

Новости

18.02.2020

Руководители НОСТРОЙ приняли участие в открытии

Siberian Building Week 2020

 

18 февраля 2020 года в Новосибирске открылась Международная выставка строительных, отделочных материалов и оборудования, архитектурных проектов и дизайна Siberian Building Week 2020. В первый день Сибирской строительной недели прошел круглый стол «О повышении эффективности работ в сфере строительства и выполнении поставленных Президентом РФ задач при реализации национальных проектов в субъектах Российской Федерации Сибирского федерального округа».

Участие в работе круглого стола приняли полномочный представитель Президента РФ в Сибирском федеральном округе Сергей Меняйло, губернатор Новосибирской области Андрей Травников, генеральный директор ГК «Фонд содействия реформирования ЖКХ» Константин Цицин, начальник Сибирского главного управления Центрального банка РФ Николай Морев, заместитель генерального директора АО «ДОМ.РФ», генеральный директор Фонда «ДОМ.РФ» Денис Филиппов, руководитель Сибирского банка ПАО «Сбербанк» Татьяна Галкина, член Президиума «Опоры России» Николай Шилин, президент ГК «SKY Group», директор ООО «Поликом» Владимир Литвинов, а также губернаторы и министры строительства регионов СФО и ДФО, руководители крупных контролирующих ведомств, руководители ведущих компаний-застройщиков Сибири, Дальнего Востока.

От Национального объединения строителей в мероприятии приняли участие президент НОСТРОЙ Антон Глушков, член Рабочей группы Высшего совета Партии «Единая Россия» «Устойчивое развитие», ответственный за организацию общественного контроля реализации национального проекта «Жилье и городская среда», вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин, координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко.

В своей вступительной речи Сергей Меняйло рассказал о задачах по обеспечению доступным жильем граждан Сибирского федерального округа, отметив, что для их решения необходимы общие усилия всех участников рынка, в том числе саморегулируемых организаций.

Андрей Травников сообщил об основных достижениях строительного комплекса Новосибирской области, отметив положительную практику строительства жилья в сельских территориях. По его словам, перед областью стоит задача ввести 2,6 млн. м2 жилья и 70 социальных объектов.

В рамках доклада о реализации в регионах Сибири федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» Константин Цицин рассказал об устойчивом сокращении аварийного жилищного фонда. Он подчеркнул, что Фонд содействия реформирования ЖКХ направит в СФО на эти задачи 16,6 млрд рублей. Кроме того, в 2020 году необходимо переселить 150 тыс. м2 жилья, а также уделить особое внимание строительству арендного жилья социального использования и модернизации коммунальной инфраструктуры.

Денис Филиппов рассказал об основных направлениях деятельности ДОМ.РФ и его ипотечных программах, о созданной ДОМ.РФ единой информационной системе, а также осветил работу института развития в регионах Сибири.

С докладом о взаимоотношениях застройщиков и банков выступил Владимир Литвинов. Он отметил, что в настоящее время институт проектирования находится в запущенном состоянии и обратил отдельное внимание на огромное количество существующих устаревших требований, предъявляемых к застройщикам.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков представил презентацию об основных направлениях стимулирования строительной отрасли  в целях достижения показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» по результатам мониторинга НОСТРОЙ.

В частности, сообщил Антон Глушков, плановые показатели нацпроекта на 2019 год достигнуты не были, динамика ввода жилья профессиональными застройщиками в прошлом году по сравнению с 2018 годом в целом по России составила всего 0,5% (было введено 43,44 млн. м2), не выявлено строительство в малых городах в 42 регионах. Согласно статистике, в 2019 году во всех федеральных округах произошел рост ввода ИЖС на 13,6%, но отмечается снижение выданных разрешений на строительство, что может привести к снижению объемов ввода, по прогнозам, с 2022 года. Кроме того, продолжается рост банкротств застройщиков и уменьшение их количества.

НОСТРОЙ в ходе общественного мониторинга выявил системные проблемы строительной отрасли: нестабильность покупательского спроса, снижение рентабельности проектов жилищного строительства, высокая стоимость подключения к инженерным сетям, дефицит земельных участков, обеспеченных транспортной и инженерной инфраструктурой, проблемы ценообразования, неадекватного затратам строителей при работе по государственным контрактам, недостаточная компетенция и квалификация кадров от государственных застройщиков до подрядных строительных организаций.

Антон Глушков остановился также на проблемах реализации договоров проектного финансирования. В частности, он указал на существование скрытых банковских комиссий и иных платежей, которые увеличивают кредитную нагрузку на проект. Президент представил исследование банковских комиссий, которые содержат в офортах договоров, предлагаемых застройщикам, проведенного НОСТРОЙ. По итогам этого исследования установлено, что в структуре платежей на банковские комиссии и иные скрытые платежи может приходиться до 35% стоимости проектного финансирования, то есть по сравнению с базовыми условиями стоимость кредитования может увеличиться более чем на 50%. В связи с этим НОСТРОЙ предлагает сделать прозрачной и публичной общую стоимость проектного финансирования, заложив все риски в размер процентной ставки по кредиту.

О проблемах получения проектного финансирования рассказал координатор НОСТРОЙ по СФО Максим Федорченко.

Николай Шилин осветил проблемы модернизации лифтового хозяйства. Николай Морев представил промежуточные результаты развития ипотечного рынка Сибири. Татьяна Галкина рассказала о работе Сбербанка с эскроу-счетами в Новосибирской области.

В завершение, после состоявшейся дискуссии, в ходе которой участники обменялись мнениями по обсуждаемым вопросам, Сергей Меняйло подвел итоги заседания.

 

 
27.12.2019 14:22

ДОЛЖНИКИ!

Уважаемые коллеги, в соответствии с п. 6.3.3 Положения «О членстве в Саморегулируемой организации «Союз строителей Омской области», в том числе о размере, порядке расчета и уплаты вступительного взноса, членских взносов» (далее – Положение) членские взносы уплачиваются каждым членом СРО не позднее 20 (двадцатого) числа первого месяца квартала (не позднее 20 января, 20 апреля, 20 июля, 20 октября) посредством безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет СРО или внесения наличных денежных средств в кассу СРО. При этом датой уплаты членского взноса считается дата поступления денежных средств на расчетный счет СРО или дата внесения наличных денежных средств в кассу СРО.

На сегодняшний день имеют долг по уплате членских взносов следующие организации:

- АО Территориальный проектный институт «Омскгражданпроект» / ИНН 5503018966;

- ООО Торгово-строительная компания «Лидер» / ИНН 5509007150;

- ООО «СТРОЙПОДРЯД-ДОМ» / ИНН 5501167546;

- ООО «Спецмонтаж» / ИНН 5503229484;

- ООО «Феникс» / ИНН 5505058072;

- ООО «АЙСБЕРГ» / ИНН 5505054342;

- ООО «Антикор Сервис»   / ИНН 5505060427;

- ООО Проектно-строительная компания «Инженерные сети» / ИНН 5501256612;

- ООО Научно-производственное предприятие «Лем» / ИНН 5506209052;

- ООО «ВТД» / ИНН 5504138825;

- АО «Дорожное ремонтно-строительное управление № 2» / ИНН 5528034381;

- ООО «ИНСТИТУТ СИСТЕМОТЕХНИКИ» / ИНН 5503092769;

- ООО Группа компаний «РусВентПром» / ИНН 5501257221;

- ООО «РУСВЕНТПРОМ» / ИНН 5503225835;

- ООО «Строители» / ИНН 5506048510;

- ООО «СтройПартнёр» / ИНН 5503207610;

- ООО «СтройТрансГруп» / ИНН 5501259412;

- ООО «ТРАНСТРОЙ» / ИНН 5505021080;

- ООО «ФОРТУНА» / ИНН 5505053356;

- ООО СК «Инкомстрой» / ИНН 5504237350


Напоминаем, что в соответствии с п. 7.4 Положения СРО вправе принять решение об исключении из членов СРО за неоднократную неуплату или неоднократное нарушение срока оплаты членских взносов в течение одного года. На этом основании за 2019 год исключены 8 организаций: ООО «Спецконтрольсервис»; ООО СП «Монтаж»; ЗАО ДСПМК «Седельниковская»; ООО «СТК-Монтаж»; ООО «СпецКапСтрой»; ООО «Гаризим»; ООО «Дорстрой»; ООО «Лифт».

Обновлено 24.01.2020 12:10
 
25.12.2019 15:44

23.12.2019

В НОСТРОЙ обсудили проблемы

при выявлении строительных недостатков

20 декабря 2019 года в Национальном объединении строителей (НОСТРОЙ) состоялось первое заседание Рабочей группы по вопросам правового регулирования правоотношений при выявлении строительных недостатков объектов недвижимости c участием представителей общественных организаций, СРО и застройщиков.

Напомним, решение о создании группы было принято 19 сентября 2019 года на расширенном заседании Комиссии РСПП по строительству и жилищной политике. В рабочую группу вошли представители РСС, «Деловой России», «ОПОРЫ России», СРО и застройщиков. Председателем Рабочей группы избран исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин, секретарем – референт Департамента нормативного и методического обеспечения НОСТРОЙ Ольга Мелентьева  Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .

Открывая заседание, исполнительный директор НОСТРОЙ Виктор Прядеин рассказал о планомерной работе НОСТРОЙ по решению проблем застройщиков, связанных со взаимодействием с потребителями при выявлении строительных недостатков. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков неоднократно докладывал об имеющихся проблемах в Правительство Российской Федерации. В результате в соответствии с пунктом 5 Протокола совещания у Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации Виталия Мутко от 04.10.2019 № ВМ-П9-84пр Минстрою России совместно с НОСТРОЙ поручено подготовить предложения по определению типового порядка проведения экспертизы и оценки выявленных недостатков объектов недвижимости. Документ должен включать в себя ссылки на нормативные документы в области технического регулирования, а также классификацию строительных недостатков по степени их влияния на возможность использования объекта недвижимости по назначению. НОСТРОЙ подготовил предложения по реализации указанного пункта, которые в полном объеме вошли в проект доклада Минстроя России в Правительство Российской Федерации. Теперь задачей Рабочей группы является подготовка предложений о том, какие конкретно строительные недостатки приводят к невозможности использования объекта недвижимости по назначению, какие требования должны предъявляться к экспертам и к применяемым ими методам оценки.

Руководитель Аппарата Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Кирилл Холопик предложил проанализировать судебную практику в различных регионах и выявить типичные и часто встречающиеся недостатки, в отношении которых судами назначались наиболее высокие выплаты, а также применялись решения о расторжении договора и возврата денежных средств. Затем необходимо будет изучить всю нормативную базу, связанную с такими недостатками, в том числе в сфере технического регулирования, на предмет выявления устаревших и противоречащих норм, наличие которых может являться причиной необоснованных претензий к застройщику. Такой подход был поддержан членами Рабочей группы.

Обсуждая подготовку типового порядка проведения экспертизы и оценки выявленных недостатков объектов недвижимости, участники заседания сошлись во мнении, что основным вопросом является установление квалификационных требований к экспертам и методам оценки недостатков, в том числе определение перечня типовых вопросов, на которые должен ответить эксперт в своем заключении. На заседании Рабочей группы принято решение о необходимости проведения анализа действующего законодательства, профессиональных стандартов деятельности экспертов, в том числе судебных экспертов в сфере строительства, для выявление полноты и актуальности правового регулирования. Следующем шагом станет подготовка предложений о целесообразности внесения изменений в действующее законодательство, в том числе путем «реанимации» проекта федерального закона № 306504-6 «О судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».

Директор Департамента права Союза строительных компаний Урала и Сибири Наталья Разумова рассказала о положительном опыте Челябинской области по организации взаимодействия с центром стандартизации и метрологии при возникновении спорных вопросов при выявлении строительных недостатков. Такое взаимодействие было организовано ее саморегулируемой организацией. Члены Рабочей группы отметили целесообразность распространения этого опыта в других регионах при активном участии саморегулируемых организаций.

Обсуждая необходимые первоочередные поправки в законодательство по устранению условий для злоупотреблений при выявлении строительных недостатков представитель ООО «Новокузнецкая домостроительная компания им Комилова А.В.» Ольга Григорьева отметила необходимость внесения изменений не только в Федеральный закон о долевом строительстве, но и в Федеральный закон «О защите прав потребителей». Она предложила установить особенности применения этого закона для объектов недвижимости. Сегодня такие особенности установлены для отдельных товаров, таких как ювелирные изделия, текстиль и другие. Члены Рабочей группы приняли решение о подготовке соответствующих поправок.

 
06.12.2019 11:54

Минстрой России инициировал выпуск распоряжения правительства Российской Федерации о досрочном вступлении в силу изменений №3 в СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения».

Согласно распоряжению, подписанному председателем правительства Российской Федерации Дмитрием Медведевым, изменения в СП 118 вступают в силу с даты официального опубликования настоящего распоряжения.

Ранее, 17 сентября 2019 года, Минстрой России утвердил изменения №3 к в СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 Общественные здания и сооружения», которые должны были вступить в силу спустя 6 месяцев.

«Изменения в своде правил по строительству общественных зданий и сооружений инициированы и внесены Минстроем в рамках исполнения национального проекта «Жилье и городская среда», в целевых показателях которого предусмотрена актуализация действующих нормативно-технических документов для внедрения передовых технологий в проектировании и строительстве. В составе изменений к СП 118 проработан комплекс вопросов, которые дали больше свободы для проектирования школ, в том числе в районах сложившейся застройки. Предусмотрена возможность проектирования компактных решений образовательных объектов. Понимая важность внесенных изменений для регионов, которые не раз обращались к федеральной власти с проблемой нехватки участков под строительство школ, было принято решение инициировать выпуск распоряжения Правительства РФ для досрочного вступления в силу изменений в соответствующий свод правил», – прокомментировал глава Минстроя России Владимир Якушев.

По словам министра, принятые изменения позволят региональным властям оптимизировать процесс строительства общеобразовательных учреждений и увеличить их вместимость без ущерба для безопасности зданий и сооружений.

В состав документа вошли изменения, призванные оптимизировать процесс строительства и повысить вместимость общеобразовательных учреждений без ущерба для их безопасности.

В числе возможностей:

  • проектирование 5 этажных зданий школ, что позволяет в районах существующей застройки решать задачу обеспечения учебными местами;
  • проектирование учебных помещений 7-11 классов на верхних этажах;
  • зальных помещений (зрительного, актового и спортивных залов) на 3 этаже (раньше допускалось только не выше второго);
  • свободная ориентация по сторонам света учебных помещений (с учетом введения изменений в санитарные нормы и правила в мае 2019 года);

возможность дальнейшего переустройства зданий школ постройки предыдущих десятилетий с различной высотой этажа.

 
28.11.2019 09:41

Стратегия развития строительной отрасли направлена в правительство

 

Минстрой завершил разработку стратегии развития строительной отрасли до 2030 года — документ внесен ведомством в Белый дом. Среди ожиданий Минстроя — усиление роли строительства в российской экономике преимущественно за счет существенного наращивания объемов вводимого жилья. Стимулом для развития жилищной сферы Минстрой называет спрос со стороны граждан, их обеспеченность жильем планируется увеличить с текущих 25,8 м2 до как минимум 30 м2, в частности, за счет планомерного снижения ипотечных ставок.

Минстрой внес в Белый дом проект стратегии развития строительной отрасли до 2030 года — программного документа, в котором власти представляют задачи по достижению целей, заложенных в нацпроекте «Жилье и городская среда», а также свой взгляд на будущее всей отрасли. Среди ключевых задач, указанных в стратегии,— увеличение роли строительной сферы в российской экономике. Согласно базовому сценарию, Минстрой ожидает рост вклада строительства в ВВП с 6% в 2018-м до 7,8% в 2030 году. В случае же менее благоприятных макроэкономических условий, в частности ухудшения динамики доходов населения и замедленного в сравнении с планами властей снижения ипотечных ставок, консервативный сценарий предполагает рост показателя до 7% ВВП.

  • Обеспечиваться это должно за счет существенного наращивания объемов строительных работ — в денежном выражении более чем вдвое, с 8,4 трлн. руб. в 2018-м до 19,6 трлн. руб. в 2030 году.
  • Ввод жилья в деньгах должен вырасти с 3,8 трлн. до 9,3 трлн. руб. в 2030 году.
  • Примечательно, что планомерное увеличение объема строительных работ, предусмотренное стратегией, пока никак не отражает планов по заморозке показателя ввода жилья на уровне 75,6 млн. м2 на 2019–2021 годы.
  • Не имеет какого-либо развития и поставленная задача по наращиванию ввода жилья к 2024 году до 120 млн. м2 в год, по истечении нацпроекта их планируется удерживать на этом уровне вплоть до 2030 года.

Среди приоритетов жилищного строительства Минстрой называет переход от «строительства квадратных метров» к формированию современной комфортной городской среды — в частности, за счет применения стандартов комплексного развития территорий, который должен стимулировать эффективное использование земель. Вместе с тем в стратегии никак не упоминается идея Минстроя по изъятию недвижимости в городах для борьбы с депрессивными районами, от нее ведомству пришлось пока отказаться, поскольку предложение не получило поддержки, однако предполагалось, что вопрос вернут в повестку сенаторы.

Ключевым фактором развития сферы жилищного строительства Минстрой называет накопленную ранее потребность населения в улучшении жилищных условий. По данным на конец 2018 года, на одного россиянина в среднем приходится 25 м2 общей площади жилья. Несмотря на то что этот показатель с 2010 года вырос на 14,2%, Россия заметно отстает даже от стран СНГ и БРИКС, не говоря уже о развитых европейских странах. Например, в Китае на одного человека приходится 40,8 м2, в Бразилии — 32,3 м2, в Армении — 31,9 м2, а в Белоруссии — 27,3 м2. Уступают России в этом отношении Казахстан (21,6 м2), Узбекистан (15,4 м2) и Киргизия (13 м2). Ожидается, что в 2024 году для РФ показатель составит уже 28–30 м2 на человека, а в 2030 году — свыше 30 м2. Впрочем, на фоне неопределенности с реальными показателями ввода на ближайшие три года нельзя исключать и то, что темпы повышения обеспеченности граждан жильем будут отставать от ожиданий Минстроя.

Стимулом для улучшения жилищных условий Минстрой считает доступность покупки жилья минимум для половины российских семей — как за счет собственных, так и заемных средств. Традиционно власти рассчитывают на ипотечные кредиты — достижение цели по снижению к 2024 году ставок до уровня менее 8%, по мнению Минстроя, обеспечит необходимый объем платежеспособного спроса на строящееся жилье. К 2030 году Минстрой рассчитывает на дальнейшее снижение среднего уровня ипотечных ставок до 6,9%.

Газета "Коммерсантъ" №180 от 03.10.2019, стр. 2

стратегии развития строительной отрасли в виде презентации-скачать

стратегии развития строительной отрасли до 2030 года - скачать


Обновлено 28.11.2019 10:00
 
25.01.2019 00:00

Скачать форму отчета



Обновлено 06.12.2019 12:08
 

АРХИВ НОВОСТЕЙ


4 августа 2019 года вступает в силу новый порядок  взаимодействия Нацобъединения саморегулируемых организаций и СРО  случае исключения сведений о ней из госреестра

О сертификации отопительных приборов

Соглашение с ФГБОУ ВО «СибАДИ»

В Таре Омской области завершилось благоустройство  исторической части города

О травматизме при работе на высоте

40 выпуск Строительной газеты

39 выпуск Строительной газеты

Приём заявок на участие в программе Архитекторы.рф

О закупках проводимых ПАО "НК "Роснефть"

Мониторинг состояния и развития конкурентной среды

Инициативы НОСТРОЙ

О новом обязательном Перечне  национальных стандартов и сводов правил

В Омске выбрали лучшего каменщика и сварщика

Стратегию развития саморегулирования  по инициативе НОСТРОЙ обсудили на VI международной  конференции «Практическая саморегулирование»

Новая форма выписки из реестра членов СРО

Утвержден порядок назначения и освобождения от должности руководителя регионального органа по надзору в области долевого строительства

Утверждена форма заключения о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ

Утверждены нормативы финансовой устойчивости  деятельности застройщика

Занимающиеся капремонтом управляющие компании должны быть членами СРО

Подписано постановление Правительства, уточняющее схему банковского сопровождения долевого строительства жилья

Предложение по возложению безвиновной ответственности  на строительные СРО нуждается в широком обсуждении

Подведены итоги конкурса детского творчества на тему  «Мы строим город будущего».

Президиум Верховного Суда Российской Федерации утвердил очередной обзор судебной практики в сфере закупок

Разъяснение УФАС по Омской области об участии членов СРО в гос. закупках

В Новосибирске состоялся окружной этап Национального конкурса  профессионального мастерства «СТРОЙМАСТЕР — 2018»  по Сибирскому федеральному округу

Прошло очередное заседание Совета  Саморегулируемой организации «Союз строителей Омской области»

Приказ Ростехнадзора  о порядке ведения исполнительной документации в строительстве

Правительство России утвердило минимальные требования к членам СРО, осуществляющим строительство, реконструкцию и капремонт особо опасных, технически сложных и уникальных объектов

График работы территориальной аттестационной комиссии Ростехнадзора города Омска

Состоялось очередное заседание Совета СРО

25-26 февраля в Красноярске пройдут Объединенная Конференция  и заседание рабочей группы  по подготовке к Госсовету

Об итогах заседания Совета Союза

О предупреждении причинения вреда

ВНИМАНИЕ! 28 августа 2015г. вступили в силу Правила по охране труда в строительстве

Инженерно-строительный институт проводит набор в группы по повышению квалификации

В Минстрое России прошло совещание по итогам оценки регулирующего воздействия на проект Перечня видов работ

19 февраля в Новосибирске прошла Окружная конференция саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа

Николай Кутьин избран президентом Национального объединения строителей

Назначен глава Ростехнадзора

23 апреля 2015 года в Новосибирске состоится международная научно-практическая конференция "Огнезащита XXI века"

10 ноября 2014 года состоялось очередное заседание членов Совета Некоммерческого партнерства Саморегулируемой организации "Союз строителей Омской области"

16 сентября в г. Иркутске прошла Окружная конференция саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа

Итоги окружного этапа конкурса "СТРОЙМАСТЕР-2014"

Состоялось совещание по вопросам государственной политики в строительной отрасли

НОСТРОЙ и НОЗА разработают законопроект о государственно-частном партнерстве (ГЧП)

23 декабря 2013 года Союз строителей Омской области праздновал свое 20-тилетие

Обращение Министерства труда и социального развития Омской области

Обращение департамента строительства Администрации города Омска

Повышение квалификации в рамках Программы поддержки субъектов малого предпринимательства

О взаимном страховании застройщиков

Новости страхования

КОНКУРС "Ежегодная общественная премия "Регионы-устойчивое развитие"

Университет 21 ноября 2013 года

НОСТРОЙ против электронных аукционов в строительстве

Принят закон о взаимном страховании застройщиков

Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О промышленной безопасности опасных производственных объектов»

Общественный совет при Ростехнадзоре

Законопроект о ФКС перенесен на следующий год

Итоги конкурса "СТРОЙМАСТЕР-2012"

Приглашаем принять участие в программе визита в США

Приглашаем принять участие в учебно-практических строительных семинарах в Германии-Франции